HERMESS HAUSVERWALTUNG DÜSSELDORF · WEG-VERWALTUNG · MIETVERWALTUNG · HAUSMEISTERSERVICE · ERLAUBNIS NACH §34C GEWO · SEIT 2016 · ERSTGESPRÄCH KOSTENFREI · +49 211 1646353 · HERMESS HAUSVERWALTUNG DÜSSELDORF ·
Düsseldorf · Real Estate Management · Est. 2016

Ihre Immobilie
verdient eine
Verwaltung
mit System.

HERMESS Hausverwaltung steht für werterhaltende Bewirtschaftung Ihrer Immobilie – sachkundig, transparent und persönlich. Spezialisiert auf WEG-Verwaltung, Mietverwaltung und Hausmeisterservice in Düsseldorf und Umgebung.

Kostenfreies Angebot → Tarif berechnen
9+Jahre Erfahrung
650+Einheiten
24hReaktionszeit
N 51°13'40" E 6°46'24"
HERMESS Wappen

„Verwaltung bedeutet bei uns: weitgehende Entlastung der Eigentümer und langfristige Werterhaltung."

— Erlaubnis §34c GewO
Ackerstr. 20 40233 Düsseldorf
Unser Büro

Düsseldorf,
Ackerstraße 20.

Hier treffen wir uns mit Eigentümern und Beiräten. Persönlich, ohne Hektik, mit Blick auf die Stadt, in der wir tief verwurzelt sind.

Standort

Verwurzelt in
der Landeshauptstadt.

Düsseldorf ist nicht unser Markt — sondern unsere Stadt. Wir kennen Quartiere, Handwerker und Gerichte vor Ort.

Düsseldorf Hauptstandort seit 2016
§34c GewO Behördlich zugelassen
Telefon+49 211 1646353
E-Mailverwaltung@hermess.co
AdresseAckerstr. 20, 40233 Düsseldorf
BürozeitenMo–Fr · 09:00–13:00
01 / 05 Leistungen

Verwaltung,
die Werte
schafft.

Vier Kerndisziplinen, ein Partner. Wir übernehmen die komplette Bewirtschaftung Ihrer Immobilie und entlasten Sie als Eigentümer in allen kaufmännischen, technischen und rechtlichen Belangen.

/01 — WEG-VERWALTUNG

Wohnungseigentümer­gemeinschaften.

Professionelle Verwaltung nach WEG. Eigentümerversammlungen, Wirtschaftspläne, Jahresabrechnungen, Beschlusssammlung – alles aus einer Hand und gerichtsfest dokumentiert. Persönlicher WEG-Verwalter, kein Callcenter.

Versammlungen Wirtschaftsplan Jahresabrechnung Beschlussbuch
Anfrage stellen →
/02 — MIETVERWALTUNG

Vermietete Objekte.

Werterhaltende Bewirtschaftung Ihrer Renditeimmobilie. Mietersuche, Vertrag, Nebenkostenabrechnung, Mietbuchhaltung, Mahnwesen – im Einvernehmen mit dem Eigentümer.

Mietverträge Nebenkosten Mahnwesen
Anfrage stellen →
/03 — IMMOBILIEN­VERWALTUNG

Wohnen & Gewerbe.

Ganzheitliche Betreuung für Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen. Kaufmännische Sorgfalt, technische Kompetenz und juristische Sicherheit als modernes Verwaltungspaket.

Gewerbe Wohnen Mischobjekte
Anfrage stellen →
/04 — HAUSMEISTERSERVICE

Gepflegtes Wohnumfeld.

Werterhalt beginnt am Eingang. Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Kleinreparaturen und Objektkontrolle – zuverlässig durch unser festes Service-Team. Ein Ansprechpartner, klare Abläufe, dokumentierte Leistung.

Treppenhaus Garten Winterdienst Reparaturen Objektkontrolle
Anfrage stellen →
02 / 05 Tarif-Rechner

Ihr Richtwert
in 30 Sekunden.

Ein interaktiver Konfigurator, der Ihnen sofort einen unverbindlichen Richtpreis liefert. Wählen Sie Verwaltungsart, Anzahl der Einheiten und gewünschte Zusatzleistungen — und erhalten Sie einen ersten Anhaltspunkt vor dem Erstgespräch.

Transparente Preise — bevor wir uns kennenlernen.

Andere Verwaltungen verstecken Preise hinter Erstgesprächen. Wir nicht. Der Konfigurator zeigt Ihnen sofort einen branchenüblichen Richtwert — basierend auf Ihrer Situation. Das endgültige Angebot stellen wir individuell nach Objektbesichtigung.

  • ✓ Unverbindlich & in Echtzeit
  • ✓ Branchenübliche Spannen als Basis
  • ✓ Individuelles Angebot folgt nach Gespräch
Lieber direkt anrufen?
/ Tarif-Konfigurator v2.6 Live-Berechnung
1 Verwaltungsart wählen
2 Anzahl Einheiten
12 Einheiten
RANGE 4–80
3 Zusatzleistungen (optional)
Geschätzte monatliche Vergütung
264– 352 € / Monat
netto · zzgl. 19% USt · individuelles Angebot nach Objektbesichtigung
Konkretes Angebot anfordern →
/ Richtwert basierend auf branchenüblichen Spannen für Düsseldorf
03 / 05 Ablauf

Vom Erstkontakt
zur Übernahme.

Ein klar strukturierter Onboarding-Prozess sorgt für reibungslose Übergabe und schnellen Start. Sie wissen jederzeit, wo Sie stehen — und was als Nächstes kommt.

01
Tag 0

Anfrage

Sie senden Eckdaten zu Ihrer Immobilie über das Formular oder telefonisch. Wir bestätigen den Eingang und melden uns aktiv.
≤ 24 Stunden
02
Tag 1–7

Erstgespräch

Persönliches Gespräch in unserem Büro oder vor Ort. Wir analysieren Ihre Situation und Ihre Anforderungen — kostenfrei, unverbindlich.
~ 60–90 Min.
03
Tag 7–14

Angebot

Sie erhalten ein transparentes, individuelles Angebot mit allen Leistungen und Konditionen. Fair, nachvollziehbar, ohne versteckte Posten.
≤ 7 Werktage
04
Tag 30–60

Übernahme

Strukturierte Übernahme aller Unterlagen, Kommunikation an Mieter und Eigentümer, Konten- und Verwaltungsvertragswechsel — und Start der laufenden Verwaltung.
4–8 Wochen
HERMESS Wappen
HERMESS
Real Estate Management · Düsseldorf
04 / 05 Stimme der Eigentümer
Mit HERMESS haben wir endlich einen Verwalter, der wirklich erreichbar ist und mitdenkt. Die Abrechnungen sind transparent, die Kommunikation persönlich — genau das, was wir uns immer gewünscht haben."
Eigentümergemeinschaft · Düsseldorf-Bilk · 14 Einheiten
05 / 05 Kontakt

Sprechen wir über
Ihre Immobilie.

Sie planen einen Verwalterwechsel, übernehmen ein neues Objekt oder wünschen ein Zweitangebot? Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage — wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einem konkreten Vorschlag.

Telefon

+49 211 1646353
Mo–Fr · 09:00–13:00 Uhr

E-Mail

verwaltung@hermess.co
Antwort binnen 24 Std.

Büro

Ackerstr. 20 · 40233 Düsseldorf
Termine nach Vereinbarung

06 / 06 FAQ

Häufig gefragt.

Kompakte Antworten auf die typischen Fragen — bevor wir miteinander sprechen.

Die Vergütung richtet sich nach Anzahl der Einheiten, Objektgröße und Leistungsumfang. Üblich ist eine monatliche Verwaltergebühr pro Einheit. Nutzen Sie unseren Tarif-Rechner für einen ersten Richtwert oder fordern Sie ein individuelles Angebot an — transparent und ohne versteckte Posten.
Wir begleiten den gesamten Übergabeprozess: Beschluss in der Eigentümerversammlung, strukturierte Aktenübernahme vom Vorverwalter, Information aller Mieter und Dienstleister, Übernahme der Konten und nahtloser Start der laufenden Verwaltung.
Im echten Notfall (Wasserschaden, Heizungsausfall, Rohrbruch) ja. Für nicht dringende Anliegen bitten wir Sie um Kontaktaufnahme während unserer Geschäftszeiten Mo–Fr 09:00–13:00 Uhr.
Schwerpunkt ist Düsseldorf und das direkte Umland. Größere Objekte und WEGs betreuen wir auch im weiteren Großraum Düsseldorf / Neuss / Krefeld.
Ja. Wir verwalten Objekte ab ca. 4 Einheiten und bieten gerade kleineren Eigentümergemeinschaften die persönliche Betreuung, die größere Verwaltungen oft nicht leisten können.
Nach Beschlussfassung und Übergabe ist ein Start je nach Komplexität in 4–8 Wochen realistisch. Bei Notfällen (insolvenzbedingter Wechsel etc.) auch deutlich schneller.

Bereit für eine Verwaltung,
die wirklich verwaltet?

Erstgespräch kostenfrei und unverbindlich. Wir hören zu, analysieren Ihre Situation und melden uns mit einem konkreten Vorschlag.

Anfrage starten → +49 211 1646353
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